2000〜2010年築, 専有面積73.60㎡〜93.60㎡の平均販売価格
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パークハウス京都岡崎有楽荘
京都府京都市左京区岡崎円勝寺町
/ 東山駅 徒歩4分
2005年築 / 5階建 / 38戸 / RC造
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価格偏差値
40.4
フェア
推定相場価格より6.6%割高
相場
12,951万円
154.9万円/㎡
10,309
12,070
13,832
15,593
AI査定結果
推定相場価格
12,951万円
154.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,070万円〜13,832万円
144.4万円/㎡〜165.5万円/㎡
推定賃料
26.4万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2026年5月12日
パークハウス京都岡崎有楽荘
13,800万円（165.1万円/㎡）/ 1階 / 83.6㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は169.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（165.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/10 | 13,800万円 | 165.1万円 | 1階 | 83.6㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2023/08/25 | 15,200万円 | 173.0万円 | 5階 | 87.88㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は135.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（165.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.9%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/10 | パークハウス京都岡崎有楽荘 京都市左京区岡崎円勝寺町 | 東山駅4分 | 13,800万円 | 165.1万円 | 83.6㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 東 | 2005年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/09 | ネバーランド京都岡崎 京都市左京区岡崎天王町 | 蹴上駅14分 | 10,800万円 | 126.5万円 | 85.4㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 28戸 | RC |
| 2026/01/30 | グランドヒルズ岡崎神宮道 京都市左京区岡崎円勝寺町 | 東山駅6分 | 14,000万円 | 153.2万円 | 91.37㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2002年 | 44戸 | RC |
| 2026/05/02 | マジェス京都岡崎 京都市左京区南禅寺草川町 | 東山駅8分 | 10,490万円 | 139.2万円 | 75.37㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 64戸 | RC |
| 2024/07/23 | ファミール・グラン岡崎東山荘 京都市左京区粟田口鳥居町 | 蹴上駅6分 | 10,980万円 | 129.1万円 | 85.07㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北 | 2002年 | 42戸 | RC |
| 2024/07/21 | ファミールグラン岡崎東山荘 京都市左京区粟田口鳥居町 | 蹴上駅7分 | 10,980万円 | 129.1万円 | 85.07㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 北 | 2002年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（165.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。